Eurowindow Long An hay còn gọi là Eurowindow Tân An sẽ được triển khai thời gian tới. Cùng chúng tôi cập nhật thêm các thông tin và hình ảnh dự án trong đầu năm 2026 này.
Giữa khu lõi hành chính của TP Tân An, một khu đô thị quy mô lớn đang dần được định hình trên địa bàn hai phường 4 và 6. Đây không phải là dự án hình thành trong thời gian ngắn, mà là kết quả của quá trình chuẩn bị kéo dài nhiều năm, từ khâu quy hoạch cho đến lựa chọn nhà đầu tư đủ năng lực tài chính và kinh nghiệm triển khai đô thị.
 |
| Eurowindow Long An nằm tại TP. Tân An. |
 |
| Eurowindow Long An nằm tại phường 4 và phường 6 Tân An. |
Bước ngoặt đầu tiên của dự án diễn ra vào cuối năm 2021, khi đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 chính thức được thông qua. Sau đó, đến năm 2022, phương án quy hoạch tiếp tục được điều chỉnh để phù hợp với định hướng phát triển không gian đô thị mở rộng của Tân An. Cũng từ giai đoạn này, Eurowindow Holding bắt đầu xuất hiện như một nhân tố quan trọng, từng bước tham gia sâu vào quá trình chuẩn bị dự án.
 |
| Dự án nằm giáp thành phố nên có cơ sở hạ tầng khá hoàn thiện. |
Đến cuối quý III/2023, một liên danh gồm ba doanh nghiệp thuộc hệ sinh thái Eurowindow Holding đã vượt qua vòng đánh giá sơ bộ năng lực. Việc được lựa chọn không chỉ dựa trên tiềm lực tài chính, mà còn ở kinh nghiệm triển khai các khu đô thị phức hợp tại nhiều địa phương trên cả nước.
 |
| Xung quanh vẫn còn khá "đồng lúa". |
Khu đất quy hoạch dự án có diện tích gần 175 ha, với hiện trạng sử dụng đất mang tính “chắp vá” đặc trưng của khu vực đang đô thị hóa. Trong phạm vi này tồn tại song song đất ở hiện hữu, đất nông nghiệp lâu năm, đất trồng lúa, mặt nước tự nhiên, đất giao thông và cả những khu đất chưa được khai thác. Chính sự đa dạng đó đặt ra yêu cầu cao về quy hoạch tổng thể, nhằm tái tổ chức không gian theo hướng đồng bộ và hiện đại hơn.
 |
| Vị trí Eurowindow Long An nhìn từ trên cao. |
Một trong những yếu tố khiến dự án được đánh giá cao nằm ở vị trí. Khu đô thị tiếp giáp và bao quanh khu vực tập trung nhiều trụ sở cơ quan cấp tỉnh của Long An. Việc nằm gần các thiết chế hành chính - tư pháp - tài chính không chỉ mang lại lợi thế về hạ tầng, mà còn tạo nền tảng hình thành một khu dân cư có tính ổn định cao, nhu cầu ở thực rõ nét.
 |
| Rất nhiều mảng "xanh" tại Eurowindow Tân An. |
Theo định hướng phát triển, khu đô thị không chỉ đơn thuần là nơi ở mà được thiết kế như một quần thể sống hoàn chỉnh. Đất ở chiếm tỷ trọng lớn nhưng không áp đảo, được đan xen với các khu chức năng như giáo dục, hành chính, công trình công cộng và thương mại dịch vụ. Không gian cây xanh, mặt nước và giao thông nội khu được ưu tiên diện tích đáng kể, nhằm giảm mật độ xây dựng và tăng chất lượng sống cho cư dân tương lai.
 |
| Flycam trên cao dự án. |
Khi hoàn thiện, dự án dự kiến hình thành hơn 3.600 căn nhà các loại, đáp ứng chỗ ở cho hơn 13.000 người. Tổng nguồn lực tài chính được huy động cho toàn bộ quá trình phát triển khu đô thị lên tới hơn 7.100 tỷ đồng. Trong cơ cấu chi phí, phần lớn ngân sách dành cho xây dựng hạ tầng và công trình kiến trúc, bên cạnh khoản chi không nhỏ cho công tác bồi thường, hỗ trợ tái định cư và chi phí tài chính trong suốt vòng đời dự án.
 |
| Các trục đường hiện tại khá nhỏ. |
Lộ trình triển khai được xác định theo từng giai đoạn kéo dài gần một thập kỷ. Sau khi hoàn tất các thủ tục pháp lý quan trọng như giao đất, phê duyệt quy hoạch chi tiết, báo cáo nghiên cứu khả thi và đánh giá tác động môi trường, dự án sẽ bước vào giai đoạn xây dựng từ năm 2025. Hoạt động thi công dự kiến kéo dài đến khoảng giữa năm 2030, trước khi chuyển sang giai đoạn kinh doanh và khai thác.
 |
| Thời gian tới nơi đây sẽ mọc lên một "đại dự án" |
Đứng sau dự án là liên danh ba doanh nghiệp có mối liên hệ chặt chẽ trong hệ sinh thái Eurowindow Holding. Trong đó, Melinh Plaza Thanh Hóa giữ vai trò chủ lực, nắm tỷ lệ vốn chi phối. Vicentra và Eurowindow Nha Trang tham gia với vai trò đối tác chiến lược, cùng chia sẻ nguồn lực tài chính và kinh nghiệm triển khai. Sự phân bổ vốn giữa các thành viên phản ánh rõ vai trò và trách nhiệm của từng doanh nghiệp trong tổng thể dự án.
 |
| Không gian hiện tại vẫn rất" làng quê". |
 |
| Người dân còn đang trồng cây ăn trái. |
 |
| Tuyến đường làng hiện tại đi qua dự án. |
Với quy mô lớn, vị trí đặc biệt và quá trình chuẩn bị bài bản, khu đô thị tại phường 4 và phường 6 không chỉ là một dự án bất động sản thông thường, mà được kỳ vọng sẽ trở thành một mảnh ghép quan trọng trong bức tranh phát triển đô thị dài hạn của TP Tân An.
Website: https://www.eurowindowlongan.vn/
Nhận xét
Đăng nhận xét